За последние 2-3 недели я получил много писем и звонков от своих клиентов и партнёров из России и стран СНГ с вопросом о том, как ситуация с пандемией коронавируса повлияет на индустрию EB-5 в целом и в России в частности.
Конечно, сейчас, когда мы находимся лишь в начале кризисной ситуации, вызванной глобальной пандемией, говорить что-либо однозначно очень сложно. Тем более, давать какие-либо прогнозы на будущее. Однако, опираясь на некоторые факторы и картину, которая разворачивается в данный момент, можно с достаточно высокой вероятностью предполагать, что популярность программы EB-5 не упадет, а возможно, будет только расти.
Безусловно, по экономическим причинам, и уже сейчас это видно, многим EB-5 стейкхолдерам будет очень сложно пройти кризисный отрезок без потерь. Уверен, что много Региональных Центров либо закроется, либо деятельность их будет заморожена. Конечно, это коснется, в первую очередь, маленькие Региональные Центры, которые только начинают свою работу. Причина простая. Региональный Центр по сути промежуточное звено между клиентом, то есть конечным инвестором и инвестиционным проектом, а многие проекты, которые в недавнем прошлом были готовы начать привлекать деньги инвесторов в рамках программы EB-5, сейчас останавливают свою деятельность, замораживают ее до тех пор, пока ситуация не будет стабилизирована.
Не забывайте, что реализация проектов по программе EB-5 – это не только деньги EB-5 инвесторов, но также и участие строительных компаний, инвестиционных фирм, банков. Поэтому те проекты, которые были в стадии разработки, в большинстве своем, уйдут в «hold». А региональные центры, которые связаны с такими проектами и планировали свою активную деятельность по привлечению инвесторов в эти проекты, по этой же причине не смогут полноценно работать. В определенной степени, эту ситуацию можно назвать вызовом ЕВ-5 бизнесу и, уверен, только серьезные игроки на EB-5 рынке США смогут относительно безболезненно пройти эту ситуацию и продемонстрировать надежность своим потенциальным клиентам. Это, кстати, станет прекрасным оценочным показателем для потенциальных инвесторов в процессе выбора Регионального Центра для участия в программе EB-5.
Однако, как я уже сказал выше, ситуация с COVID-19 может подстегнуть интерес к программе EB-5 со стороны самих инвесторов. Если говорить о рынке ЕВ-5 в России и странах СНГ, то основным двигающим стимулом для инвесторов из этого региона является улучшение качества жизни для себя и членов своих семей. И – в свете тяжелой экономической ситуации у себя в стране – то, как реагирует собственная страна на такие глобальные вызовы, является решающим фактором для граждан в вопросе о том, остаться или покинуть свою страну, переехав туда, где они будут чувствовать себя более защищенными.
Я сотрудничаю со многими известными иммиграционными юристами в США. В частности, с Брендоном Мейером (Brandon Meyer), Управляющим Партнером Meyer Law Group из Сан-Франциско, штат Калифорния. Брендон является одним из ведущих иммиграционных юристов в США. Его компания много лет оказывает услуги по всем типам иммиграционных виз, в том числе основанных на создании рабочих мест. Я побеседовал с ним на днях и задал ему несколько вопросов о влиянии COVID-19 на ЕВ-5 индустрию, его отношении к ЕВ-5 рынку в России, ситуации с рассмотрением петиций по программе ЕВ-5 в период пандемии и возможных серьезных задержках.
«Пока рано говорить, но я думаю, что в итоге это будет долгосрочный позитив по негативным причинам. Всплески безработицы в США превратят некоторые, в целом, привлекательные районы США, в зоны TEA (Зоны с высоким уровнем безработицы) на некоторое время, так что ЕВ-5 компании в США смогут вновь реализовывать знаковые проекты в престижных и популярных районах по правилам, применимым к зонам TEA. Кроме того, коронавирус приведет людей к потере доверия к своим собственным правительствам, так как вирус распространяется и страны не могут справиться с ним. Они (люди) начнут искать безопасные места для жизни, места с развитой экономикой, сильной медициной, как только это закончится. Хотя в США, возможно, и не делают для этого столько, сколько необходимо (особенно Нью-Йорк). Но будут ли богатые выходцы из Индии, Китая и других стран лучше чувствовать себя в своих странах, когда это закончится? Наверное, нет», - сказал Брендон. «Я считаю Россия в этих условиях – растущий рынок», - добавил он.
Также мистер Мейер, обращает внимание на то, что Судебные инстанции в период карантина все еще открыты, включая IPO (Офис Программы Иммиграционных Инвесторов при USCIS), поэтому не должно быть слишком большой дополнительной задержки в рассмотрении петиций по программе ЕВ-5.
Резюмируя вышесказанное, очевидно, что в условиях пандемии спрос на программу EB-5 не будет уменьшаться, а, наоборот, будет расти как в России, так и в целом в мире.
.jpg)